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主题:买房顶层的好处与弊端~

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开开心心的开心

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发表于2014-12-07 17:27:50 |只看该作者
楼主
标签:漏水 买房 楼层 顶层 顶楼 

有人说买了一套顶楼的房子,但是却为了顶楼的一系列冬冷夏热,时不时漏水等问题感到困扰,要不要再换一套别的楼层的。
    那么到底买顶楼好不好呢?顶楼究竟好不好,就要看你自己在乎的地方是哪里了。
    根据万能的度娘,总结一下关于楼顶的劣势,具体童鞋们自己可以想想,究竟要不要买。



住顶楼的好处:


1.视野开阔,虽然现在的楼房越造越高,再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园。当然啦,有钱的小伙伴们买江景房神马的,视野那就真心是开阔的。

2.光照,大家知道,现在高楼鳞次栉比,楼层越高光照越好。如果大冬天的晒被子,住的低一点,两个小时光照就晒不到了,估计家里的老人家会郁闷死的。

3.大半夜楼上永远都不会传来别人走来走去的声音或者跳绳、拍皮球的声音。

4.蚊虫较少,虽然在十几楼不装纱窗,蚊子神马的也能飞的进来,但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度还是有难度的。这个也是一大优点。

5.顶楼晒衣服比较方便,现在很多小区高层的顶楼都设置了晒被子衣服的杆子,因为高层的衣服不能晾在外头嘛,所以上下比较方便一点。

6.虽然顶楼有漏水的风险,但是实际上,很多住中间楼层的小伙伴们也会遇到楼上好巧不巧的爆了根水管啊,水渗到楼下来的经历。新房子还好一点,买那些90 年代老房子的小伙伴们就更担心了,某种程度上,大家都会遇到各种房子漏水的问题,甚至有些房子明明是中间楼层,但是外立面防水处理的不好,台风天、暴雨天 也会有雨水渗透进来。

7.顶楼一般价格相对稍微低一点,有些厚道点的开发商还会送你一个小阁楼,可能不能把它做成一个小书房,但是堆放一些杂物肯定是没有任何问题的。如果是大一点的阁楼,那么卧室跟起居室可以分成楼上楼下,私密性较好。 
          
住顶楼的弊端:


1.大家都知道的夏热冬冷,电梯高能耗费比较高。都是按楼低收费的(但是小高层或者洋房其实也就还好)。

2.水压一般比较小,喜欢大水哗啦啦洗澡的小伙伴们慎选顶楼。

3.高层住宅的顶层最怕停电……一停电,大家都懂的。城市中动不动就20多楼的住宅,爬楼梯就会让人的忧伤。




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潍坊大风筝

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发表于2014-12-07 17:36:40 |只看该作者
沙发

我就是不喜欢顶楼,管他如何好呢



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山窝窝里木有春天

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发表于2014-12-07 17:40:09 |只看该作者
板凳

我喜欢顶层带阁楼的  根小复式似的



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最爱茶香悠然

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发表于2014-12-07 17:42:34 |只看该作者
4楼

顶楼最怕的就是电梯没电,哭晕在楼道



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梦曦1129

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发表于2014-12-07 17:44:26 |只看该作者
5楼

防水得提前做好,漏水有的受了



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房天下网友(过客)

发表于2014-12-07 17:45:50 |
6楼

顶楼可以自己再做一层防水和保温



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房天下网友(过客)

发表于2014-12-07 17:46:05 |
7楼

如果有阁楼的话,也可以考虑住顶楼,好好弄弄上面那一层不漏就行。也不能经常住人



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宅囡囝

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发表于2014-12-07 17:46:43 |只看该作者
8楼

让我我就天天窝在家里不下楼了



本帖 宅囡囝 于2014-12-07 17:47:29 编辑过,共被编辑过1次
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键盘的悲桑

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发表于2014-12-07 17:48:56 |只看该作者
9楼

要是就一层的只有一个顶楼没阁楼,还是不要买了吧



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键盘的悲桑

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发表于2014-12-07 17:49:26 |只看该作者
10楼
引用:房天下友(过客)在2014-12-07 17:46:05写道:
7楼

如果有阁楼的话,也可以考虑住顶楼,好好弄弄上面那一层不漏就行。也不能经常住人

 价格上也有优惠,怎么招也都些



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